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吐血实调:长安区学区房调研,最高3.1万还在上

2019-04-29 09:51  点击:

Q1:我看中一套学区房,怎么确认这套房是该学校学区房?

A:不能只听信一些房产中介机构的售卖信息,你可以查询小区所在区县的历年招生划片地图,每个学校的的招生范围是哪里,一目了然。当然每年的招生地图都是变化的,且当年的一些招生地图中的规划也并不能完全实现,比如2017年招生地图中并没有北郡小学,但因为今年建成,且9月份正式投入使用,所以2018年招生地图中就有相关的划片。这只是针对一些新建小学,肯定会有变化。如果大家在详细查看的话也会发现每年一些学校的划片也在发生变化,变化是细微的,所以家长须按照当年的最新的招生划片地图来确定。

Q2:学校和我们家就隔了一条马路,我们家是否属于该校学区?

A:义务教育原则虽然是“就近入学”,但是学校对面不一定是该校学区房,具体要以该校的学区范围为准。学校招生片区是由各县(市)、区教育局根据区域适龄人口数量和分布状况、学校布局、学校规模、交通状况等因素,还要综合考虑历史上已经形成的相对稳定的片区范围、新建小区、插建小区、廉(公)租房等情况后,按照户籍适龄儿童、少年相对就近入学原则,合理划定的。片区划定后形成区域性的义务教育“招生地图”。

Q3:开发商宣传某楼盘是名校学区房怎么确认?

A:无论学校是否建成,均以教育局当年的官方公告为准。注意:教育局每年发布的招生地段均有变动,请留意。切不可轻信开发商所谓的“承诺”,家长买学区房时尽量挑选无争议的小区。

Q4:当年的最新的招生划片地图什么时候出台?能来的及吗?

A:从2016年起开始设立外地户籍适龄儿童网上报名通道后,每年的网上报名时间及招生划片出台时间安排如下:

年限   网上报名开始时间   招生地图公布时间  
2016年   6月6日   6月6日早上  
2017年   6月5日   6月4日  
2018年   6月4日   6月3日下午  

Q5:石家庄买学区房要提前多久落户?是不是要住进入才算?

A:在石家庄并没有明文规定落户年限问题,教育局及各校基本上都是要求当年5月31日前迁户成功即可,但在实际操作过程中,各校可能就有根据招生情况稍作改变的情况,还需要大家在当年注意,多关注相关信息。从大面上来说,很多学校都有严格的家访,我们还是建议实际居住在此,确保万无一失。2018年也确实有学校查证是否实际居住一事比较严格,造成一些孩子需要调剂入学。

02

文中学校的选取规则

上一篇桥西区学区房,楼市君最大的感想是桥西的好小学集中在几个老牌重点——草场街小学、维明路小学、中山路小学三足鼎立,中学17中、41中时常对战。而长安区的最大特点是“百家争鸣”,老牌翟营大街小学是当之无愧的的“带头大哥”,除此之外,其余学校各自争艳,大有后来者居上之势。

小学由于没有统一的升学考试,所以好学校的产生很大程度上是靠各学校的学生成绩以及口碑来形成的。本文涉及的小学,主要是楼市君实地走访了解口碑,并综合择校家长、卖房中介的认识选取。

中学主要是根据2018年中考成绩——81中最近几年的成绩一直不错,上升趋势明显;金柳林作为私立学校,不参与划片,本文略过;北师大作为紫晶悦城引进的重点学校,自开学以来相当重视教育教学质量;23中近几年稍显走下坡路,但昔日辉煌仍在;22中虽为重点,但成绩一直不温不火;师大附中作为老牌的学校,本次上榜主要是……看面子~

吐血实调:长安区学区房调研,最高3.1万还在上

实际上,石家庄最好的那批学校很多都分布在桥西。但是桥西老破小太多了,有时候真的是为了孩子上学,不得不“屈尊”选择了一些居住体验很不好的小区。但是在长安区,这个现象得到了缓解,概括一下:想寻长安区优质学区房,“老破小”不再是唯一选择。

03

长安区最新划片政策

我们可以参照下2018年的招生地图,大致了解下学区范围。不过,2019年的划片政策也要等到明年6月左右才会出具最新版本,家长大人们要以孩子计划入学那一年的学区划片为准哦~

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吐血实调:长安区学区房调研,最高3.1万还在上

04

优质学校及双片学区房

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